Ясиноватская ОГНИ о проверках и о налоге на недвижимое имущество

На вопросы плательщиков отвечает первый заместитель начальника Ясиноватской ОГНИ Главного управления Миндоходов в Донецкой области Локшин И. С.

Вопрос: какие проверки налоговых органов должны регистрироваться в журнале регистрации проверок, который ведется субъектом хозяйствования?

Ответ: контролирующие органы имеют право проводить камеральные, документальные (плановые или внеплановые, выездные или невыездные) и фактические проверки (п. 75.1 ст. 75 Налогового кодекса Украины).
Порядок ведения журнала регистрации проверок утвержден приказом Госпредпринимательства Украины от 10.08.98г. №18 (далее – Порядок № 18), согласно п. 3 которого журнал регистрации проверок находится по месту осуществления предпринимательской деятельности.
Пунктом 7 Порядка № 18 определено, что представитель контролирующего органа перед началом проверки должен обязательно сделать запись в журнале, заполняя все предусмотренные графы, и поставить подпись.

Таким образом, в журнале регистрации проверок субъектов хозяйствования работники контролирующих органов регистрируют проверки, которые проводятся по месту осуществления хозяйственной деятельности налогоплательщика, в частности документальную выездную и фактическую проверки.

Вопрос: будут ли облагаться налогом на недвижимое имущество такие части дома, как гараж, подвал, хозяйственные пристройки?

Ответ: статьей 23 Налогового кодекса предусмотрено, что базой налогообложения являются стоимостные, физические или другие характеристики объекта налогообложения.
В частности, для налога на недвижимое имущество базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
В соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденным приказом Госстандарта Украины от 17.08.2000 г. № 507, гаражи, подвалы, хозяйственные пристройки являются нежилыми зданиями. Так, гаражом является постройка или помещение для хранения автомобиля; назначение подвала — хранение запасов продовольственных товаров, и он располагается под первым этажом дома ниже уровня земли; хозяйственная пристройка — это помещение для хранения оборудования и инвентаря.

Следовательно, поскольку гаражи, подвалы, хозяйственные пристройки не имеют жилой площади, то они не являются объектами налогообложения.