Ясиноватская ОГНИ о праве на льготу по арендной плате и налоге на доход в виде подарка

На вопросы плательщиков отвечает первый заместитель начальника Ясиноватской ОГНИ ГУ Миндоходов в Донецкой области Локшин И.С.

Вопрос: имеет ли право на льготу физическое лицо, воспитывающее троих детей в возрасте до 18 лет, по арендной плате за землю, если оно арендует земельный участок у собственника?

Ответ: статьей 3 Закона об аренде земли определено, что объектами аренды являются земельные участки, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, коммунальной или государственной собственности.
Арендодателями земельных участков являются граждане и юридические лица, в собственности которых находятся земельные участки, или уполномоченные ими лица (ст. Закона об аренде земли).
Согласно ст. 21 вышеуказанного Закона арендная плата за землю – это платеж, вносимый арендатором арендодателю за пользование земельным участком.
Размер, форма и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по согласованию сторон в договоре аренды.

Следовательно, поскольку действующим законодательством не предусмотрены льготы по арендной плате за землю, арендатор земельного участка уплачивает арендодателю (собственнику земельного участка) арендную плату в соответствии с договором аренды, а собственник земельного участка уплачивает земельный налог в бюджет.

Вопрос: по какой ставке облагается доход в виде подарка, полученный плательщиком налога от физического лица, не являющегося членом семьи первой степени родства?

Ответ: Налогообложение дохода, полученного плательщиком налога в качестве подарка (или в результате заключения договора дарения) от физических лиц, определено п. 174.6 ст. 174 Налогового кодекса, абзацем вторым которого предусмотрено, что денежные средства, имущество, имущественные или неимущественные права, стоимость работ, услуг, подаренные плательщику налога, облагаются согласно правилам, установленным разделом ІV этого Кодекса для налогообложения наследства.
Согласно п.п. 174.2.2 п. 174.2 ст. 174 Налогового кодекса стоимость любого объекта наследства, наследуемого наследниками, не являющимися членами семьи наследодателя первой степени родства, облагается налогом по ставке, определенной п. 167.2 ст. 167 этого Кодекса (5%).

Следовательно, доход в виде подарка, полученный плательщиком налога от физического лица, не являющегося членом семьи первой степени родства, облагается налогом по ставке 5% стоимости любого подарка.